第五百三十四章 鱼亭聊天

“而这一切的领军者,从《关于控制土地相关融资的规定》发布开始,宣示着房地产就是领军人,这是一场血淋淋的硬着陆。”

“从八五年到八八年,岛国中央区地价涨幅近三倍,到了八九年,岛国地价超过米国地价的四倍,到了去年,一个东京的地价就达到了米国一个国家的地价,‘卖了东京买米国’成了他们一个调侃的小言子。”

“可是去年三月之后情况就急转直下,到现在也还远没到结束的时候。”

“在没有大政方针干预,全凭市场自由发展的情况下,不论分析员们说得如何的天花乱坠,南边那个大岛上地产市场的供需基本面和投资目的,是实实在在摆在那里,骗不了人的。”

“历史上所有偏离发展规律过头的现状,最终都会被发展规律的约束条件所纠正,有时候甚至会‘矫枉过正’,导致现状最终向另一个相反的方向偏离,再重新回到正轨。”

“这个经济规律作用的过程,就叫做经济周期,任何事物都有两面性,市场经济的周期性规律,就是它‘坏’的一面。”

“无论是哪个派别的经济学着作,都对此有深刻的描述,只是这些东西,还不被参与市场经济的主要实践者所熟悉罢了。”

“不过武哥你放心,虽然说现在市场经济已经推行了快十年了,但是依旧出于非常原始和朴素的阶段。”

“原始的意思,就是深谙自然规律的专业人士,还过于稀缺,而理论研究者和市场实践者,还处于脱节,或者换一个说法,就是还没有能够做到‘知行合一’的人。”

“所以武哥你不用担心,哪怕在首都,精通理论者都在学院,在政研室,而那些所谓的弄潮儿,水平比你强的,恐怕也并不多。”

江武笑了:“之前不敢自信,等到将你今天的内容消化消化,让手下按这个思路做做调研给我整几个报告,估计就差不多了。”

“那我们再说朴素。”周至笑道:“所谓朴素,就是人们还没有学会利用自己已经掌握的经济知识去干预经济,人为造成改变经济运行固有轨迹,造成预期以外的结果。”